案例一：当欠债人隐匿财产，我的钱就打水漂了吗？

问：如果欠债人隐匿财产，法院执行无果，我的债权是不是就只能放弃了呢？

答：不一定。就像下面的案例。

• 案情简介

A公司和B公司的买卖合同纠纷一样。B公司按照合同给A公司提供各种电子产品，可A公司却一直拖欠700万元货款及利息。B公司无奈起诉，法院判A公司付款。

判决生效后，A公司就像人间蒸发了一样，表面上毫无财产可供执行。银行账户余额极少，车辆老旧价值低，名下无房产登记。B公司觉得自己的辛苦钱就要打水漂了，这时候该怎么办呢？

• 执行思路

公司聘请律师深入调查。律师通过对A公司财务往来的细致梳理，发现其与关联公司之间存在复杂的交易，资金在这些交易中被隐匿，同时还存在以投资为名的财产转移情况。律师凭借专业的调查技能和财务知识，确定了隐匿财产的线索，并向法院提供详细证据。随后，律师向法院申请对A公司进行全面审计，以便彻底清查其真实财产状况。

读者的问题及解答：

• 问：律师是如何发现隐匿财产的？
• 答：律师通过对大量财务数据的分析，查看交易流水、关联公司的业务往来等，寻找异常的资金流向和交易模式。
• 问：全面审计一定能找到财产吗？
• 答：虽然不能保证100%，但这是发现隐匿财产的有效手段之一，而且能让欠债人感受到法律的压力，促使其主动履行义务。

• 案件结果

法院依据律师提供的线索和审计结果采取行动。A公司法定代表人被传唤，在法律的威慑下，A公司与B公司达成执行和解协议，分期偿还欠款，B公司的血汗钱有了着落。

案例二：老人被强占房屋，谁来主持公道？

问：老人身体不好，房子被霸占却无法收回，这种情况下该怎么办呢？

答：法律会给予公正的裁决。

• 案情简介：

刘某年近76岁且卧病在床，他将房屋出租给王某。本想着到期能收回自己安享晚年，可王某却不讲道理。租赁期满后，王某既不续租也不腾退房屋，还拒付逾期占用费用。刘某多次协商无果后起诉，法院判决王某腾退房屋并支付费用，但王某拒不执行。

刘某身体虚弱无法自行解决这个问题，只能向法院申请强制执行。执行法官多次找王某沟通，可王某态度恶劣，编造各种借口拖延，甚至还对执行法官和工作人员进行言语威胁，在执行现场哭闹、撒泼打滚，不肯腾房。老人的晚年生活被搅得不得安宁。

• 执行过程

法院为了帮老人讨回公道，精心制定了强制腾房预案。执行当天，法官带着法警和工作人员到达现场，再次耐心劝说王某无效后，开始依法清点物品、登记造册并妥善保管贵重物品。整个过程严格按照程序进行，充分保障王某合法权益的同时，坚决执行判决。

• 案件结果

看到法院坚决的态度，王某最终认识到自己的错误，主动搬离房屋并把钥匙交还给刘某。老人的晚年生活得以恢复正常。

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戴海龙 律师

上海观君律师事务所合伙人

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